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 Aussiedlerhöfe 7 | 74906 Bad Rappenau

Wohnen wo andere Urlaub machen!

26409 Wittmund / Altfunnixsiel

Description

Ob festes Wohnen, zum selber Urlaub machen oder zur Vermietung/Ferienvermietung. Dieses Haus ist so aufgeteilt das dies alles möglich ist.
Dieses ostfriesische Landhaus wurde erst im Jahr 2017 grundlegend saniert. In diesem Zusammenhang ist auch der schöne Ausbau im Dachgeschoss entstanden. Hier fühlt man sich als Urlauber gut aufgehoben. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit einem Kamin ausgestattet so das die Wintertage mit wohliger Kamin-Wärme genossen werden können. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz um mit der Familie zu speisen.
Ein Pkw Stellplatz ist am Haus vorhanden und im Garten ist ausreichend Platz für die Kinder zum spielen.
Diese Immobilie wird fast komplett möbliert verkauft.
Anschauen lohnt sich!

Equipment

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essecke und einem Kamin, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit einer Dusche und WC, sowie ein separates WC. Ebenso befindet sich ein Hauswirtschafts- und ein Heizungsraum im Erdgeschoss. Sämtliche Räume sind mit Bodenfliesen bzw. Vinyl harmonisch gestaltet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume und ein Bad mit Dusche. Auch in diesen Räumen wurde Vinyl und Bodenfliesen verarbeitet.

In einem Abstellraum, welcher von aussen zugänglich ist, befinden sich die Öltanks für die Heizungsanlage.

Location

Dieses Haus befindet sich im kleinen Ort Altfunnixsiel, nur ca. 7 Kilometer von der Nordseeküste entfernt, abseits vom Trubel der Küstenbadeorte. Im ca. 5 km entfernten Carolinensiel finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens.
Für Familien und Naturliebhaber ist dieser Ort, umgeben von saftigen grünen Weiden und Windmühlen und dem kleinen Fluss Harle, der geeignete Platz, um sich von Stress und Hektik zu erholen.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten und unzählige nahe und weitere Ausflugsmöglichkeiten, ob mit Auto, Fahrrad, Kanu oder zu Fuß, können Sie von den Funnixer Sielen aus unternehmen.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 293.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

Anbieter-Objektnr.: C21-RJ-10608

Anbieterhinweis zum Energieausweis EnEv 2014.
Bedarfsausweis vorhanden. EEV: 293,8 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 2003
Energieträger: Öl

Mehr Infos zur diesem Angebot und weitere Immobilien, auch Ferien- und Hotelimmobilien, entlang der Nordsee und auf den ostfriesischen Inseln unter www.century21wilhelmshaven.de

Ihr Ansprechpartner:
Reiner Janßen - mobil: 0173– 608 49 94
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl.MwSt wird mit Vertragsunterzeichnung fällig.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS)bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Overview

ETAGE
Zimmer: 7
purchase price: 168.000 €
Living area: 180 m²
Plot area: 680 m²
Usable area: 10 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. inkl. MWST
Item number: C21-RJ-10608

Basic information

Bedrooms: 6
bathrooms: 2
Parking spaces: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1930

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Alternativ
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 293.80 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2024-04-29
year of construction: 2003

Contact form


Reiner Janßen

Century21

Mobile:
01736084994
Central:
04421 - 5003880
Fax:
04421 - 500 388-9

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